CARDINAL PROMOTION : ENTRE PATRIMOINE ET INNOVATION
L’Ensemblier de la Ville durable et Vivante
Plus qu’un promoteur, Cardinal Promotion s’affirme comme un architecte de la transformation urbaine.
À travers nos projets emblématiques comme Le PIC à Clermont-Ferrand et Bordeaux-Brazza, nous prouvons que l’ambition architecturale est indissociable de la responsabilité environnementale.
Notre savoir-faire repose sur trois piliers fondamentaux :
1. LA METAMORPHOSE DU PATRIMOINE
Nous croyons que la ville de demain se réinvente à partir de son histoire. Plutôt que de démolir, nous sublimons l’existant :
- Réhabilitation ambitieuse : À l’image du PIC (certifié BREEAM Very Good) ou de la Halle Soferti à Bordeaux, nous transformons des friches industrielles en écosystèmes modernes et hybrides.
- Équilibre : Nous maîtrisons la transition délicate entre le respect du bâti historique et les exigences de confort contemporain.
2. L’EXIGENCE ENVIRONNEMENTALE
Face aux enjeux climatiques, nous plaçons la construction décarbonée au cœur de notre méthodologie :
- Matériaux Biosourcés : Utilisation massive du bois (Halle SOFERTI) et du béton bas carbone pour réduire l’empreinte environnementale dès la conception.
- Nature en ville : Avec plus de 11 000 m² d’espaces végétalisés (PIC Clermont Ferrand) et une gestion optimisée des mobilités douces, nous créons des îlots de fraîcheur et de biodiversité.
3. HYBRIDATION DES USAGES
Pour qu’une ville soit vivante, elle doit être mixte, inclusive et flexible. Nous concevons de véritables « villes dans la ville » :
- Vivre, travailler, partager : En fusionnant le Coworking, le Coliving (comme pour le PIC) et les espaces culturels (comme le MOB’HOTEL pour Bordeaux-Brazza), nous créons des quartiers vibrants 24h/24.
- Mixité Sociale : Avec plus de 230 logements aux typologies variées à Bordeaux-Brazza, nous garantissons une inclusion réelle pour tous les habitants.
CHIFFRES CLES ET ZOOM SUR LA HALLE SOFERTI
BORDEAUX-BRAZZA
- 1 hôtel MOB de 124 chambres sur 5 906 m² SDP sur le site emblème de l’ancienne Halle Soferti
- 3 bâtiment neufs totalisant 135 logements en accession libre (9 462 m² SDP)
- 1 bâtiment neuf de 101 logements locatifs sociaux et en accession abordable et de 104 logements étudiants sociaux sur 10502m² SDP
- 22 maisons individuelles (2706 m² SDP)
- Des locaux d’activité commerciale artisanale en rdc (4 125 m² SdP dont 510m² d’artisanat en volume capable, évolutif en fonction des besoins des occupants)
- 445 places de parking mutualisés pour l’ensemble des usages
VOIR LA PAGE RÉALISATION BRAZZA-BORDEAUXCHIFFRES CLES ET ZOOM SUR LE PIC
LE PIC (CLERMONT-FERRAND)
- 10 000 m² SDP de coworking
- 3 000 m² SDP de coliving (97 logements)
- 2 000 m² SDP d’espaces évènementiels (jazz club et food-court)
- 3 000 m² SDP de réhabilitation bureaux (curage et réhabilitation)
- 2 500 personnes pouvant être accueillies au quotidien
- 1 200 postes de travail
- 1 540 m² habillage bois (façade sud food-court et pignons)
- 400 m² de panneaux photovoltaïques
- 11 000 m² d’espaces végétalisés
- 1 600 m² de terrasses créées (escaliers, lounges, coliving, food-court)
En maîtrisant des opérations complexes de plus de 40 000 m², Cardinal Promotion façonne des territoires résilients. Nous plaçons l’humain et la durabilité au centre de chaque projet pour bâtir des lieux qui ne sont pas seulement habités, mais véritablement vivants.
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