The Place

Un projet ambitieux de par son imagination autour de l’existant, en conservant la quasi-totalité de la structure et en apportant les adaptations nécessaires à l’usage futur. La démarche vertueuse de réutilisation de l’existant, sera étendue au réemploi des matériaux. Les extensions et surélévations sont prévues de manière à ne pas modifier le paysage urbain et à préserver le voisinage. Cette transformation se traduit par la création d’une nouvelle façade moderne et harmonieusement intégrée dans son quartier.

Une surface habitables de 3 244 m2, en R+5, répartie en 144 Lots ( 130T1, 9T2 et 5T3 ) dont 24 avec espaces extérieurs.

Des espaces communs dédiés aux résidents offrent les usages suivants :

• Chill room, TV room, laverie, et 110 m2 de bureaux
• Un bureau d’accueil en rez-de-chaussée
• Des espaces communs totalisant 118m2, dont une vaste salle de détente avec cuisine
• Un patio de verdure agrémenté de tables pour s’installer
• Un grand jardin de 276m2 avec terrain de pétanque et terrain de fitness
• Des emplacements pour les vélos
• 90 places de parking en sous-sol

« Dans une logique de réhabilitation, avec des principes de développement durable, la transformation de bureaux en logements étudiants passe aussi par l’adaptation volumétrique générale, avec l’extension et la surélévation du bâtiment existant.

La nouvelle écriture architecturale du bâtiment fait la part belle aux larges ouvertures afin de maximiser les apports de lumières naturelles. Des vides et des pleins revêtus de matériaux nobles tels que la pierre lisse ou striée, et la tôle métallique anthracite, rythment la façade parfaitement intégrée, côté rue, au tissu résidentiel environnant.

Un retrait des niveaux R+4 et R+5 offre de belles terrasses accentuant le confort des logements en étage élevé. Une attention particulière est portée aux espaces extérieurs (jardin et patio), pour qu’ils soient à la fois source d’agréments visuels et lieux de rencontre et d’échange entre les résidents dès les premiers beaux jours »

Véronique Mauer & Antoine Delaire – Architectes DGM & Associés

Le mot de : Thibault CHAMPENIER – Président de CARDINAL CAMPUS

The place to be by Cardinal !