Clinique du Parc – Coulonniers-Chamiers
Coulounieix-Chamiers
Clinique du Parc Périgueux : nouvelle implantation à Coulounieix-Chamiers, moderne, innovante et pensée pour le confort des patients et des soignants.
Lieu : Périgueux / Coulounieix-Chamiers (24)
Livraison prévue : 1er trimestre 2028
Surface : 10 000 m² sur 3,1 hectares
Architecte : Blezat Architectes Associés
Partenaires financiers : Banque des Territoires, Bpifrance, La Banque Postale
Un projet au service du territoire
Située à seulement 6 km de Périgueux, au cœur du parc d’activités Créa’Vallée Nord, la nouvelle Clinique du Parc marque une étape majeure pour le territoire.
Conçue pour répondre aux besoins de santé actuels et futurs de la Dordogne, elle s’impose comme un pilier de l’offre de soins locale, alliant qualité de service, attractivité et durabilité.
Fruit de plus de cinq années de travail et de collaboration, ce projet ambitieux poursuit plusieurs objectifs :
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Moderniser et renforcer l’offre de soins, afin de limiter le départ de près de 40 % des patients vers les départements voisins.
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Améliorer la fonctionnalité des locaux, pour offrir un environnement de travail plus performant aux équipes médicales.
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Fluidifier les parcours patients, en repensant les espaces et les circulations pour plus de confort et d’efficacité.
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Renforcer l’attractivité de la clinique pour patients, praticiens et personnel
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Optimiser l’accessibilité, avec 340 places de stationnement
Une clinique reconnue pour son excellence
La Clinique du Parc est déjà un établissement de référence en Dordogne, avec des spécialités telles que :
orthopédie, pathologies de la main et du poignet, chirurgie de la cataracte, ligature veineuse, gastro-entérologie, ORL, chirurgie maxillo-faciale, chirurgie esthétique, cardiologie, médecine physique et réadaptation, et un Centre Médical du Sportif.
Aujourd’hui, la clinique réalise 10 000 interventions chirurgicales par an et vise à doubler cette capacité avec le nouveau site, tout en maintenant un taux d’ambulatoire autour de 80 %.
Un projet collectif et fédérateur
Fruit d’un partenariat public – privé avec la Banque des Territoires, BPI France et la Banque Postale, le projet représente 40 millions d’euros d’investissement, porté par la SA Clinique du Parc et Cardinal Promotion.
Deux bâtiments, un seul projet de santé
1. Clinique – 7 012 m²
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Hospitalisation complète : 45 lits
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Service ambulatoire : 23 salles de repos, circuits courts, confort post-opératoire
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Plateau technique : 9 blocs opératoires, préanesthésie (6 places), salle de réveil (12 places)
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Hôtel hospitalier : 10 chambres destinées aux patients venant de zones rurales ou isolées
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Services logistiques, restauration et pharmacie intégrés
2. Bâtiment de consultations – 3 365 m²
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Centre de Soins Médicaux Immédiats (CMSI)
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Centre d’imagerie médicale
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37 à 50 bureaux de consultation pour médecins généralistes et spécialistes
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Fonctionnement en synergie avec la clinique, garantissant un parcours patient fluide et coordonné
Une clinique pensée pour durer et accueillir
Le projet allie compacité des ouvrages, qualité des services et évolutivité, avec un plan masse permettant de futures extensions.
Les espaces extérieurs favorisent la biodiversité et le bien-être des patients.
François Seuvre, architecte Blezat
» Le projet fait passer l’hôpital de lieu de résidence à lieu de passage. L’intelligence des flux guide la composition : un volume vertical pour le diagnostic, un volume horizontal pour les soins. Chaque volume a son vocabulaire propre, l’unité est apportée par matériaux, teintes et aménagement paysager. »
Engagement durable
Certifiée NF HQE – Établissement de santé, niveau Excellent, la clinique intègre :
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Valorisation des espaces verts et limitation de l’imperméabilisation des sols
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Pompes à chaleur et ventilation double flux avec récupération d’énergie
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Gestion technique centralisée pour optimiser la performance énergétique
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Charte chantier propre et préservation des ressources en eau